Location

Une estimation du loyer

nous vous proposons une estimation de votre loyer, en fonction de la spécificité de votre bien et du marché, afin d’éviter une vacance locative prolongée.

La mise en publicité

Nous diffusons votre annonce de location par divers moyens : internet, la mise de panneaux « à louer »,  la sollicitation de notre réseau partenaire pour la mobilité professionnelle.

Les visites

Nous effectuons les visites de votre bien, selon les disponibilités des candidats locataires.

L’étude de la solvabilité

Nous nous assurons que vos futurs locataires ont les capacités financières d’accéder à votre bien et validons le dossier ensemble.

La rédaction du bail

Nous rédigeons, pour votre compte, le contrat de location et les actes de cautionnement (en cas de Garant), conformément aux textes réglementaires en vigueur.

L’état des lieux d’entrée

Nous réalisons un état des lieux complet et rigoureux de votre bien, afin d’assurer la bonne conservation de votre patrimoine immobilier.

Notre prestation de service « Mise en location » de votre bien fait l’objet d’honoraire pouvant varier selon les caractéristiques de votre bien et dans le respect du plafond prévu par la loi ALUR.

– Visites, constitution du dossier du locataire, rédaction du bail : 10€/m² de surface habitable.
– Établissement de l’état des lieux : 3€/m² de surface habitable (dans le cadre de la gestion, les frais d’établissement d’état des lieux de sortie sont offerts).

Nous plafonnons le montant de l’honoraire de location à 7% TTC du loyer annuel hors charges afin d’être cohérent avec votre revenu foncier.

Le montant des honoraires payés par le locataire ne peut excéder celui payé par le bailleur.

Les honoraires de location sont fiscalement déductibles de vos revenus fonciers.